Vorige | Volgende

Balijelaan 71BS Utrecht

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2888555

utrecht@brouwermakelaars.nl

Omschrijving

In de gezellige Dichterswijk aan de Balijelaan is te koop deze lekkere ruime bovenwoning met nog alle mogelijkheden!

Het mooie bouwblok heeft een gevel met veel variatie, kenmerkend voor de jaren ’30, de woning zelf heeft nog wel wat authentieke kenmerken zoals de paneeldeuren. De woning heeft de afgelopen jaren dienst gedaan als studentenhuis en wie laat zich verleiden om deze ruime bovenwoning te transformeren tot een prachtig modern bovenhuis.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping:
Overloop, trap tweede verdieping, eenvoudig toilet met closet, dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudige wandopstelling en deur naar het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (circa 6m²), inbouwkast met wastafel. Badkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting, douchehoek en wastafel, eerste slaapkamer voorzijde met erker, inbouwkast voorzien van wastafel. Van de 2 grote vertrekken is een mooie ruime en-suite te maken of indien gewenst een ruime doorzon kamer.

2de verdieping:
Overloop met lichtkoepel, stookruimte met combiketel, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer met inbouwkast voorzien van wastafel, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde en vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Highlights:
Lekkere ruime bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen
Ruim balkon
Volledig naar eigen smaak af te werken
Goede basis, hoewel eenvoudige afwerking de woning is altijd netjes onderhouden.
De VvE is ingeschreven en het bestuursfunctie dient te worden overgenomen.
Leuke levendige locatie met alle voorzieningen op loop- dan wel korte afstand.
Oplevering kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne D 8074
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In de gezellige Dichterswijk aan de Balijelaan is te koop deze lekkere ruime bovenwoning met nog alle mogelijkheden!

Het mooie bouwblok heeft een gevel met veel variatie, kenmerkend voor de jaren ’30, de woning zelf heeft nog wel wat authentieke kenmerken zoals de paneeldeuren. De woning heeft de afgelopen jaren dienst gedaan als studentenhuis en wie laat zich verleiden om deze ruime bovenwoning te transformeren tot een prachtig modern bovenhuis.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping:
Overloop, trap tweede verdieping, eenvoudig toilet met closet, dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudige wandopstelling en deur naar het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (circa 6m²), inbouwkast met wastafel. Badkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting, douchehoek en wastafel, eerste slaapkamer voorzijde met erker, inbouwkast voorzien van wastafel. Van de 2 grote vertrekken is een mooie ruime en-suite te maken of indien gewenst een ruime doorzon kamer.

2de verdieping:
Overloop met lichtkoepel, stookruimte met combiketel, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer met inbouwkast voorzien van wastafel, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde en vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Highlights:
Lekkere ruime bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen
Ruim balkon
Volledig naar eigen smaak af te werken
Goede basis, hoewel eenvoudige afwerking de woning is altijd netjes onderhouden.
De VvE is ingeschreven en het bestuursfunctie dient te worden overgenomen.
Leuke levendige locatie met alle voorzieningen op loop- dan wel korte afstand.
Oplevering kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne D 8074
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Foto's